Wynajem mieszkania staje się coraz bardziej popularny. Mamy tutaj na myśli zarówno domy, mieszkania w bloku, jak i zyskujące na popularności wśród młodych wynajmy krótkoterminowe. Dlatego konkurencja na rynku mieszkaniowym jest duża. Zastanawiacie się jak powinien wyglądać wynajem mieszkania, tak aby przyciągnąć najemców i zapewnić im komfortowe warunki oraz żeby wyróżniać się na tle konkurencji ? Przeczytajcie nasze sprawdzone wskazówki.
1. Stwórz atrakcyjny i uniwersalny wystrój.
– naturalne kolory: jasne ściany (biel, beż, szarość) sprawiają, że mieszkanie wydaje się większe i bardziej eleganckie
– minimalizm i funkcjonalność: pozbądź się zbędnych dekoracji, ale zostaw stylowe dodatki (np. poduszki, obrazy, rośliny)
– nowoczesne oświetlenie: ciepłe, dobrze rozmieszczone światło sprawia, że wnętrze wydaje się przytulniejsze
2. Zadbaj o czystość i świeżość.
– generalne sprzątanie: okna, podłogi, łazienka, kuchnia – mieszkanie musi lśnić!
– wymień stare tekstylia (zasłony, firanki, dywaniki), jeśli są zaniedbane
– usuń zapachy – przewietrz mieszkanie, użyj odświeżacza powietrza o delikatnym zapachu
3. Wyposażenie – must-have dla wynajmujących
– funkcjonalna kuchnia: podstawowe naczynia, garnki, sztućce, ekspres do kawy lub czajnik
– wygodne łóżko: dobrej jakości materac to podstawa!
– pralka, lodówka, zmywarka: zwiększają atrakcyjność mieszkania
– szybki internet: dla wielu najemców to kluczowy element
4. Napraw i odśwież wnętrze
– usuń wszelkie usterki: cieknące krany, nieszczelne okna, skrzypiące drzwi
– odmaluj ściany, jeśli są zabrudzone lub mają ślady użytkowania
– zadbaj o schludne fugi w łazience i kuchni – czyste wyglądają o wiele lepiej
5. Profesjonalne zdjęcia i atrakcyjny opis ogłoszenia
– zdjęcia powinny być jasne, wykonane w dobrym świetle, najlepiej szerokokątnym obiektywem
– pokaż pełne ujęcia pomieszczeń, ale unikaj nieestetycznych detali
– w opisie podkreśl największe atuty: lokalizację, wyposażenie, dodatkowe udogodnienia (balkon, parking, piwnica)
6. Dodatkowe udogodnienia dla wyróżnienia się na rynku
– Home Office: jeśli to możliwe, zaaranżuj miejsce do pracy z biurkiem i wygodnym krzesłem
– Smart Home: inteligentne żarówki, termostat czy elektroniczny zamek mogą zwiększyć atrakcyjność mieszkania
– dodatkowe wyposażenie: ekspres do kawy, TV z Netflixem, robot sprzątający mogą przyciągnąć najemców premium
7. Elastyczność i przyjazne podejście do najemców
– możliwość wynajmu z umową na elastyczny okres (np. krótkoterminowo)
– opcja wynajmu z psem lub kotem – wielu właścicieli zabrania zwierząt, więc otwartość na nie może być atutem
